Rødhus Kirkevej 17, Rødhus

Fritidshus · 105 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.510 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 105 m².2.292.360 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.867.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
Ombygning
1998Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	61 m	28-04-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	302 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	104 m	06-12-2023	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Lunen 54, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	368 m	18-11-2025	2.405.000 kr.	22.064 kr./m²
Lunekrogen 2, Rødhus 9490 Pandrup	123 m²	305 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus 9490 Pandrup	104 m²	1,7 km	27-04-2026	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	137 m	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	1,8 km	21-03-2024	1.590.000 kr.	14.587 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	525 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Fyrregangen 2, Rødhus 9490 Pandrup	111 m²	1,9 km	01-05-2025	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu