Gedhusvej 24, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 141 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 5.174 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 5174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 141 m².1.307.493 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.276.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,46 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1990Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	2,3 km	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	2,0 km	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	2,6 km	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	2,4 km	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	2,5 km	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	2,6 km	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	2,2 km	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	2,2 km	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²
Hedeskovvej 8, Ilskov 7451 Sunds	104 m²	2,2 km	05-03-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	2,7 km	03-09-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu