Hasselvej 9, Sejs-Svejbæk

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 181 m².5.417.692 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.999.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,27 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.999.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	182 m²	30 m	19-08-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Hasselvej 10 8600 Silkeborg	145 m²	56 m	28-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Hasselvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	29 m	01-01-2024	2.912.500 kr.	25.774 kr./m²
Tyttebærvej 22C 8600 Silkeborg	177 m²	94 m	04-08-2026	7.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Tyttebærvej 33, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	179 m²	332 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Enebærvænget 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	119 m	25-08-2024	4.600.000 kr.	26.744 kr./m²
Tyttebærvej 35A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	188 m²	360 m	10-06-2026	7.026.000 kr.	37.372 kr./m²
Langdalshøjen 12 8600 Silkeborg	180 m²	639 m	05-05-2024	2.266.003 kr.	12.589 kr./m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	514 m	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Langdalen 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	180 m²	655 m	07-12-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu