Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjernemark Byvej 23, Tåsinge

Villa · 299 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 13.008 m², 7 værelser, opført i 1876. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
116 m²
Grundareal
13008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 299 m².5.781.464 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.234.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,99 pct. siden feb. 2021
1,2M2,6M3,9M5,2M6,5M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20211.742.500 kr.I dag · vores estimat4.234.099 kr.Markedet · 19921.314.703 kr.Markedet · 19931.342.510 kr.Markedet · 19941.414.868 kr.Markedet · 19951.450.449 kr.Markedet · 19961.372.410 kr.Markedet · 19971.705.197 kr.Markedet · 19981.602.042 kr.Markedet · 19991.866.358 kr.Markedet · 20002.221.271 kr.Markedet · 20012.595.918 kr.Markedet · 20022.526.251 kr.Markedet · 20032.678.143 kr.Markedet · 20042.909.270 kr.Markedet · 20052.741.232 kr.Markedet · 20063.247.439 kr.Markedet · 20073.849.027 kr.Markedet · 20084.000.620 kr.Markedet · 20093.967.132 kr.Markedet · 20104.127.695 kr.Markedet · 20113.388.567 kr.Markedet · 20123.371.524 kr.Markedet · 20133.764.410 kr.Markedet · 20143.285.113 kr.Markedet · 20153.438.500 kr.Markedet · 20162.981.030 kr.Markedet · 20173.665.740 kr.Markedet · 20183.744.676 kr.Markedet · 20194.244.006 kr.Markedet · 20204.563.637 kr.Markedet · 20214.818.086 kr.Markedet · 20224.920.942 kr.Markedet · 20234.780.412 kr.Markedet · 20245.540.171 kr.Markedet · 20255.651.997 kr.Markedet · 20266.508.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
4.234.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemosen 3, Tåsinge
5700 Svendborg		280 m²2,1 km26-03-20255.600.000 kr.20.000 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²2,2 km30-01-20254.495.000 kr.17.490 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		313 m²3,0 km18-04-20243.995.000 kr.12.764 kr./m²
Sætting Strandvej 13
5700 Svendborg		254 m²2,4 km28-12-202313.975.000 kr.55.020 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge
5700 Svendborg		195 m²1,2 km26-11-20232.800.000 kr.14.359 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge
5700 Svendborg		258 m²2,9 km15-05-20264.200.000 kr.16.279 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		222 m²2,0 km07-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge
5700 Svendborg		226 m²2,1 km16-09-20245.700.000 kr.25.221 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²2,7 km01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		218 m²2,0 km18-08-20264.200.000 kr.19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden