Kærmindevej 6

Villa · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 595 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.451 kr/m².2.310.972 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 11.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.011.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 15 6400 Sønderborg	110 m²	99 m	11-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Primulavej 4 6400 Sønderborg	134 m²	299 m	02-04-2024	2.410.000 kr.	17.985 kr./m²
Valmuevej 2 6400 Sønderborg	132 m²	279 m	10-08-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Valmuevej 6 6400 Sønderborg	132 m²	318 m	21-09-2026	2.399.000 kr.	18.174 kr./m²
Grundtvigs Alle 104 6400 Sønderborg	135 m²	535 m	02-06-2026	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3 6400 Sønderborg	135 m²	567 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Violvej 22 6400 Sønderborg	127 m²	224 m	03-08-2025	2.199.000 kr.	17.315 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 2 6400 Sønderborg	136 m²	547 m	07-09-2026	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Chr.Winthers Vej 10 6400 Sønderborg	139 m²	397 m	12-05-2024	2.611.724 kr.	18.789 kr./m²
Nøddehegnet 6 6400 Sønderborg	139 m²	402 m	15-09-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu