Brudbjergvej 3, Lønne

Fritidshus · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.127 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 83 m².1.452.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.635.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,42 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte450.000 kr.
2011Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudbjergvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	146 m	16-08-2024	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	116 m	14-02-2026	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Brudbjergvej 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	127 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Brudbjergvej 31, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	174 m	18-04-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	45 m	26-02-2026	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	172 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	174 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Gammelgabvej 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	239 m	11-03-2024	1.811.500 kr.	22.091 kr./m²
Gammelgabvej 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	602 m	22-05-2026	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Gravensbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	513 m	07-05-2026	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu