Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Toftholmvej 152, Ullerup

Landejendom · 263 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 1.439.421 m², 10 værelser, opført i 1870, renoveret i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1439421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
31.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.978.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.434 kr/m².4.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftholmvej gns: 46.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²+93,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1439421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering20.082.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,91 pct. siden dec. 2009
147k10,8M21,5M32,2M42,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200911.225.000 kr.I dag · vores estimat20.082.651 kr.Markedet · 19921.540.917 kr.Markedet · 1993951.008 kr.Markedet · 1994951.797 kr.Markedet · 19951.019.125 kr.Markedet · 1996770.590 kr.Markedet · 19971.704.766 kr.Markedet · 19982.295.201 kr.Markedet · 19991.281.073 kr.Markedet · 2000687.219 kr.Markedet · 20012.104.000 kr.Markedet · 20028.170.884 kr.Markedet · 20034.215.627 kr.Markedet · 200412.784.693 kr.Markedet · 20051.150.625 kr.Markedet · 20068.988.288 kr.Markedet · 20075.283.933 kr.Markedet · 20084.909.421 kr.Markedet · 200942.940.010 kr.Markedet · 20103.337.996 kr.Markedet · 20119.983.480 kr.Markedet · 2012720.883 kr.Markedet · 20132.044.036 kr.Markedet · 20141.818.645 kr.Markedet · 20152.749.665 kr.Markedet · 2016597.010 kr.Markedet · 20172.265.482 kr.Markedet · 2018179.629 kr.Markedet · 20192.869.856 kr.Markedet · 20201.705.818 kr.Markedet · 20212.279.421 kr.Markedet · 20229.802.799 kr.Markedet · 20236.717.020 kr.Markedet · 20243.143.639 kr.Markedet · 202511.704.815 kr.Markedet · 20264.054.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
11.225.000 kr.
I dag · vores estimat
20.082.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel11.225.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²1,8 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²1,9 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²3,1 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²1,7 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²2,8 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²5,5 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²5,1 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²5,6 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²7,2 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,2 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden