Violvej 14

Villa · 168 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.915 kr/m².2.785.900 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.684.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,56 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.684.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
Ombygning
2007sep.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 22 6400 Sønderborg	127 m²	73 m	03-08-2025	2.199.000 kr.	17.315 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	36 m	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	36 m	28-09-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Enghaven 3 6400 Sønderborg	167 m²	228 m	07-12-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Rojumvej 105 6400 Sønderborg	164 m²	163 m	03-06-2024	2.675.000 kr.	16.311 kr./m²
Ørstedsgade 106 6400 Sønderborg	166 m²	296 m	27-11-2023	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4 6400 Sønderborg	168 m²	605 m	02-11-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 6400 Sønderborg	169 m²	694 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Ørstedsgade 108 6400 Sønderborg	157 m²	295 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
Odinsvej 30 6400 Sønderborg	167 m²	793 m	29-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu