Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5854 Gislev

Sandagervej 32

Villa · 262 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 5.751 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
5751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.237 kr/m².1.486.430 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 6.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.495 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk262 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.278.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,08 pct. siden maj 2010
553k4,2M7,8M11,4M15,1M1992199620002004200820122016202020244. maj 2010670.000 kr.I dag · vores estimat2.278.546 kr.Markedet · 1992953.680 kr.Markedet · 1993905.210 kr.Markedet · 19941.263.888 kr.Markedet · 1995993.242 kr.Markedet · 1996964.160 kr.Markedet · 19971.303.450 kr.Markedet · 19981.378.906 kr.Markedet · 19991.501.260 kr.Markedet · 20001.794.438 kr.Markedet · 20011.949.280 kr.Markedet · 20021.091.754 kr.Markedet · 20031.525.364 kr.Markedet · 20041.767.976 kr.Markedet · 20051.466.938 kr.Markedet · 20061.899.500 kr.Markedet · 20071.977.576 kr.Markedet · 20082.705.412 kr.Markedet · 20092.208.398 kr.Markedet · 20102.396.514 kr.Markedet · 20111.988.318 kr.Markedet · 20121.491.042 kr.Markedet · 20131.965.000 kr.Markedet · 2014942.676 kr.Markedet · 20151.091.754 kr.Markedet · 20161.593.746 kr.Markedet · 20171.278.036 kr.Markedet · 20182.511.270 kr.Markedet · 20192.031.548 kr.Markedet · 20201.183.454 kr.Markedet · 20212.353.022 kr.Markedet · 20221.927.534 kr.Markedet · 20232.711.700 kr.Markedet · 20242.529.610 kr.Markedet · 20251.816.708 kr.Markedet · 20262.404.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2010majSolgt på tvangsauktion670.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevænget 3
5854 Gislev		231 m²2,1 km14-08-20263.345.000 kr.14.481 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²3,1 km17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Fjellerupvej 10
5854 Gislev		153 m²1,3 km27-05-20251.100.000 kr.7.190 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²2,4 km30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²2,7 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²2,3 km19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²2,7 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²2,2 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²2,1 km02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²2,2 km17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden