Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lærkenborg Alle 37

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.779 kr/m².5.523.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkenborg gns: 31.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.769.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,37 pct. siden maj 2010
764k2,1M3,4M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 20101.570.500 kr.I dag · vores estimat5.769.603 kr.Markedet · 1992996.949 kr.Markedet · 1993763.501 kr.Markedet · 1994807.067 kr.Markedet · 19951.094.219 kr.Markedet · 19961.142.717 kr.Markedet · 19971.220.944 kr.Markedet · 19981.446.309 kr.Markedet · 19991.672.359 kr.Markedet · 20001.651.672 kr.Markedet · 20011.937.591 kr.Markedet · 20022.045.410 kr.Markedet · 20031.970.197 kr.Markedet · 20041.952.250 kr.Markedet · 20052.377.087 kr.Markedet · 20063.520.763 kr.Markedet · 20073.598.579 kr.Markedet · 20082.935.773 kr.Markedet · 20092.826.721 kr.Markedet · 20102.718.217 kr.Markedet · 20112.480.796 kr.Markedet · 20122.086.510 kr.Markedet · 20132.641.497 kr.Markedet · 20142.584.094 kr.Markedet · 20152.627.797 kr.Markedet · 20163.079.349 kr.Markedet · 20172.861.382 kr.Markedet · 20183.097.570 kr.Markedet · 20193.445.961 kr.Markedet · 20203.322.250 kr.Markedet · 20214.005.743 kr.Markedet · 20224.649.917 kr.Markedet · 20234.156.169 kr.Markedet · 20244.969.264 kr.Markedet · 20254.886.790 kr.Markedet · 20265.631.248 kr.Markedet · 20275.784.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2010 · Alm. Salg
1.570.500 kr.
I dag · vores estimat
5.769.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, familiehandel1.570.500 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkenborg Alle 48
3450 Allerød		153 m²108 m01-07-20266.621.000 kr.43.275 kr./m²
Vestvej 23
3450 Allerød		139 m²466 m21-12-20255.280.000 kr.37.986 kr./m²
Skyttevej 5
3450 Allerød		137 m²646 m03-12-20235.100.000 kr.37.226 kr./m²
Gl Lyngevej 102
3450 Allerød		146 m²125 m17-03-20256.195.000 kr.42.432 kr./m²
Mødestensvænge 3
3450 Allerød		135 m²549 m21-02-20255.560.000 kr.41.185 kr./m²
Vejgårdsparken 17
3450 Allerød		126 m²56 m27-04-20265.550.000 kr.44.048 kr./m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²348 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Røglevej 3B
3450 Allerød		144 m²361 m25-04-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²718 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Skyttevej 10
3450 Allerød		141 m²579 m13-10-20245.525.000 kr.39.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden