Krydset 26, Kvanløse

Villa · 93 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 93 m².1.639.218 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.539.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,84 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2010 · Alm. Salg: 327.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg327.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krydset 30, Kvanløse 4300 Holbæk	71 m²	31 m	25-09-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	917 m	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	856 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	197 m	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	3,0 km	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Hellestrup Byvej 3, Hellestrup 4300 Holbæk	72 m²	2,2 km	02-07-2026	1.710.000 kr.	23.750 kr./m²
Havremarken 6, Kvanløse 4300 Holbæk	64 m²	1,6 km	21-12-2023	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Gammelbrovej 12 4300 Holbæk	105 m²	3,8 km	22-09-2026	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	3,2 km	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	3,1 km	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu