Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Violvej 32

Villa · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.214 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.786 kr/m².7.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.427.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,72 pct. siden maj 2010
1,2M3,6M5,9M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 20103.525.000 kr.I dag · vores estimat7.427.920 kr.Markedet · 19921.413.165 kr.Markedet · 19931.328.535 kr.Markedet · 19941.408.095 kr.Markedet · 19951.781.130 kr.Markedet · 19961.656.720 kr.Markedet · 19971.911.975 kr.Markedet · 19982.146.170 kr.Markedet · 19992.424.630 kr.Markedet · 20002.335.515 kr.Markedet · 20012.490.150 kr.Markedet · 20022.882.490 kr.Markedet · 20032.942.550 kr.Markedet · 20043.056.235 kr.Markedet · 20053.953.040 kr.Markedet · 20064.726.605 kr.Markedet · 20074.947.930 kr.Markedet · 20085.210.205 kr.Markedet · 20094.169.490 kr.Markedet · 20104.168.905 kr.Markedet · 20114.031.820 kr.Markedet · 20124.175.535 kr.Markedet · 20134.420.650 kr.Markedet · 20143.851.640 kr.Markedet · 20155.011.110 kr.Markedet · 20165.721.495 kr.Markedet · 20175.227.170 kr.Markedet · 20185.686.395 kr.Markedet · 20195.556.525 kr.Markedet · 20206.159.465 kr.Markedet · 20217.105.020 kr.Markedet · 20227.836.465 kr.Markedet · 20238.620.365 kr.Markedet · 20247.727.850 kr.Markedet · 20257.922.850 kr.Markedet · 20269.282.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.427.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²367 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²204 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²501 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²648 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²225 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²719 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²773 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²330 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²536 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²325 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden