Violvej 1, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 64 m².681.984 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering584.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2010 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 584.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 1, Egense 9280 Storvorde	61 m²	64 m	23-09-2026	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	205 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	238 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Gyvelvej 5, Egense 9280 Storvorde	68 m²	131 m	06-05-2025	495.000 kr.	7.279 kr./m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	68 m²	137 m	17-08-2026	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	307 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²
Hejrevej 19, Egense 9280 Storvorde	66 m²	471 m	30-01-2024	554.500 kr.	8.402 kr./m²
Vikingbanke 5, Egense 9280 Storvorde	61 m²	381 m	10-06-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Doggerbanken 12, Egense 9280 Storvorde	69 m²	211 m	08-12-2024	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Vikingbanke 8, Egense 9280 Storvorde	60 m²	399 m	27-05-2026	660.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu