Porskær 10

Villa · 161 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 741 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.959 kr/m².5.258.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.451.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,34 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.451.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.105.000 kr.
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskær 7 8220 Brabrand	160 m²	47 m	22-08-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Porskær 20 8220 Brabrand	178 m²	95 m	26-06-2026	5.848.000 kr.	32.854 kr./m²
Porskær 45 8220 Brabrand	190 m²	112 m	28-09-2026	5.685.000 kr.	29.921 kr./m²
Laskedalen 54 8220 Brabrand	160 m²	404 m	26-05-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Laskedalen 33 8220 Brabrand	158 m²	350 m	22-11-2025	5.250.000 kr.	33.228 kr./m²
Laskedalen 2 8220 Brabrand	166 m²	288 m	25-06-2024	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Helenelyst 47 8220 Brabrand	162 m²	520 m	25-02-2024	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Laskedalen 58 8220 Brabrand	157 m²	387 m	08-05-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Laskedalen 91 8220 Brabrand	164 m²	534 m	02-09-2025	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²
Laskedalen 1 8220 Brabrand	152 m²	299 m	01-03-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu