Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lærkevej 2

Villa · 128 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.411 kr/m².5.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.117.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,11 pct. siden apr. 2010
713k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.650.000 kr.I dag · vores estimat5.117.543 kr.Markedet · 1992931.456 kr.Markedet · 1993713.344 kr.Markedet · 1994754.048 kr.Markedet · 19951.022.336 kr.Markedet · 19961.067.648 kr.Markedet · 19971.140.736 kr.Markedet · 19981.351.296 kr.Markedet · 19991.562.496 kr.Markedet · 20001.543.168 kr.Markedet · 20011.810.304 kr.Markedet · 20021.911.040 kr.Markedet · 20031.840.768 kr.Markedet · 20041.824.000 kr.Markedet · 20052.220.928 kr.Markedet · 20063.289.472 kr.Markedet · 20073.362.176 kr.Markedet · 20082.742.912 kr.Markedet · 20092.641.024 kr.Markedet · 20102.539.648 kr.Markedet · 20112.317.824 kr.Markedet · 20121.949.440 kr.Markedet · 20132.467.968 kr.Markedet · 20142.414.336 kr.Markedet · 20152.455.168 kr.Markedet · 20162.877.056 kr.Markedet · 20172.673.408 kr.Markedet · 20182.894.080 kr.Markedet · 20193.219.584 kr.Markedet · 20203.104.000 kr.Markedet · 20213.742.592 kr.Markedet · 20224.344.448 kr.Markedet · 20233.883.136 kr.Markedet · 20244.642.816 kr.Markedet · 20254.565.760 kr.Markedet · 20265.261.312 kr.Markedet · 20275.404.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.117.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²56 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 77
3450 Allerød		126 m²179 m18-06-20265.560.000 kr.44.127 kr./m²
Vejgårdsparken 17
3450 Allerød		126 m²262 m27-04-20265.550.000 kr.44.048 kr./m²
Gravenstensvej 10
3450 Allerød		129 m²326 m12-03-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²407 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Søvej 4
3450 Allerød		123 m²227 m14-01-20255.700.000 kr.46.341 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²138 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²363 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Hjortevænget 33
3450 Allerød		128 m²808 m09-03-20244.450.000 kr.34.766 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²316 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden