Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 103

Villa · 154 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.550 kr/m².8.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 58.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.047.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,35 pct. siden jul. 2010
612k3,1M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20104.250.000 kr.I dag · vores estimat8.047.547 kr.Markedet · 19921.169.476 kr.Markedet · 1993611.996 kr.Markedet · 19941.250.634 kr.Markedet · 1995946.792 kr.Markedet · 19961.694.154 kr.Markedet · 19971.551.396 kr.Markedet · 19981.913.296 kr.Markedet · 19991.713.404 kr.Markedet · 20002.012.472 kr.Markedet · 20012.345.266 kr.Markedet · 20022.369.290 kr.Markedet · 20032.711.016 kr.Markedet · 20042.681.602 kr.Markedet · 20053.353.196 kr.Markedet · 20064.031.874 kr.Markedet · 20074.266.262 kr.Markedet · 20084.382.070 kr.Markedet · 20093.223.220 kr.Markedet · 20103.276.042 kr.Markedet · 20113.134.516 kr.Markedet · 20123.388.924 kr.Markedet · 20134.013.086 kr.Markedet · 20144.280.430 kr.Markedet · 20154.409.482 kr.Markedet · 20164.996.530 kr.Markedet · 20175.047.042 kr.Markedet · 20185.390.000 kr.Markedet · 20195.328.554 kr.Markedet · 20205.805.030 kr.Markedet · 20216.922.300 kr.Markedet · 20227.070.294 kr.Markedet · 20237.520.898 kr.Markedet · 20247.755.132 kr.Markedet · 20259.637.012 kr.Markedet · 20269.462.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.047.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 113
2700 Brønshøj		151 m²153 m25-03-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²80 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²291 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²514 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²302 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²270 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²522 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²438 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Risbyholmvej 3
2700 Brønshøj		149 m²306 m22-07-20247.400.000 kr.49.664 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²434 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden