Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hækkevej 31

Villa · 253 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1244 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.775 kr/m².8.135.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 38.309 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.024.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,18 pct. siden jul. 2010
1,6M4,3M7,1M9,8M12,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20104.600.000 kr.I dag · vores estimat9.024.319 kr.Markedet · 19921.681.944 kr.Markedet · 19931.941.269 kr.Markedet · 19942.258.278 kr.Markedet · 19952.235.002 kr.Markedet · 19962.425.764 kr.Markedet · 19972.591.226 kr.Markedet · 19983.274.073 kr.Markedet · 19993.648.513 kr.Markedet · 20003.720.365 kr.Markedet · 20013.290.518 kr.Markedet · 20024.111.250 kr.Markedet · 20033.985.509 kr.Markedet · 20044.449.258 kr.Markedet · 20054.800.169 kr.Markedet · 20067.122.709 kr.Markedet · 20076.781.412 kr.Markedet · 20086.334.361 kr.Markedet · 20095.488.582 kr.Markedet · 20105.184.476 kr.Markedet · 20115.761.316 kr.Markedet · 20126.021.653 kr.Markedet · 20134.736.413 kr.Markedet · 20146.211.909 kr.Markedet · 20155.385.864 kr.Markedet · 20166.680.465 kr.Markedet · 20176.942.067 kr.Markedet · 20186.749.281 kr.Markedet · 20197.214.295 kr.Markedet · 20208.420.852 kr.Markedet · 20219.346.073 kr.Markedet · 20229.225.392 kr.Markedet · 20238.460.573 kr.Markedet · 202410.771.728 kr.Markedet · 202510.554.907 kr.Markedet · 202611.512.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.024.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkevej 37
2970 Hørsholm		175 m²46 m08-04-20246.945.000 kr.39.686 kr./m²
Hækkevej 17
2970 Hørsholm		173 m²101 m07-05-20255.600.000 kr.32.370 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²195 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Havevej 12
2970 Hørsholm		249 m²666 m14-04-20269.450.000 kr.37.952 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²1,1 km06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²
Stenhavevej 4
2970 Hørsholm		285 m²466 m08-05-20259.937.500 kr.34.868 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²808 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²892 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Fuglemosevænge 12
2970 Hørsholm		222 m²1,0 km23-08-20269.395.000 kr.42.320 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²490 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden