Oddevej 87, Klim Odde

Villa · 253 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 28.636 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 28636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.486 kr/m².1.890.500 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.216.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,28 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2010apr.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1995majEjerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebanken 11, Klim 9690 Fjerritslev	218 m²	1,4 km	09-10-2024	1.115.000 kr.	5.115 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	3,7 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	3,5 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	2,9 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand 9690 Fjerritslev	263 m²	5,5 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	5,8 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	5,5 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	6,1 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	5,3 km	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	5,3 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu