Glentevej 1

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.397 kr/m².3.508.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.909.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,84 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2001dec.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 14 3650 Ølstykke	119 m²	141 m	26-03-2026	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Bogfinkevej 6 3650 Ølstykke	128 m²	119 m	21-07-2026	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Drosselvej 36 3650 Ølstykke	125 m²	329 m	20-11-2024	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²
Lærkevej 39 3650 Ølstykke	122 m²	168 m	13-08-2025	4.010.000 kr.	32.869 kr./m²
Spurvevej 12 3650 Ølstykke	125 m²	376 m	12-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Hejrevej 5 3650 Ølstykke	119 m²	49 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Solsortevej 10 3650 Ølstykke	128 m²	339 m	14-06-2025	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Drosselvej 24 3650 Ølstykke	130 m²	214 m	19-02-2024	3.570.000 kr.	27.462 kr./m²
Anemonevej 7 3650 Ølstykke	123 m²	414 m	27-10-2024	2.985.000 kr.	24.268 kr./m²
Rørsangervej 23 3650 Ølstykke	119 m²	174 m	05-06-2026	4.602.000 kr.	38.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu