Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Karlsmøllevej 11, Overkarls

Landejendom · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 75.808 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
75808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.284 kr/m².6.823.217 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.188.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,62 pct. siden maj 2010
108k2,5M4,9M7,2M9,6M19931997200120052009201320172021202531. maj 20101.519.500 kr.I dag · vores estimat4.188.047 kr.Markedet · 1993656.040 kr.Markedet · 1994210.210 kr.Markedet · 1995675.180 kr.Markedet · 19961.090.485 kr.Markedet · 19971.380.885 kr.Markedet · 19984.783.680 kr.Markedet · 19991.319.835 kr.Markedet · 20003.726.195 kr.Markedet · 20011.408.605 kr.Markedet · 20021.991.385 kr.Markedet · 20032.393.820 kr.Markedet · 20042.566.575 kr.Markedet · 20051.494.570 kr.Markedet · 20061.823.085 kr.Markedet · 20071.682.175 kr.Markedet · 20083.181.200 kr.Markedet · 20092.735.700 kr.Markedet · 20101.645.215 kr.Markedet · 20111.665.675 kr.Markedet · 20122.041.710 kr.Markedet · 20132.516.580 kr.Markedet · 2014825.000 kr.Markedet · 2015467.445 kr.Markedet · 20165.536.245 kr.Markedet · 20174.244.295 kr.Markedet · 20181.074.315 kr.Markedet · 2019107.580 kr.Markedet · 20201.951.620 kr.Markedet · 20212.224.695 kr.Markedet · 20222.288.715 kr.Markedet · 20232.161.335 kr.Markedet · 20249.617.850 kr.Markedet · 20255.817.240 kr.Markedet · 20262.160.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.519.500 kr.
I dag · vores estimat
4.188.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, familiehandel1.519.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 28, Skovbo
9500 Hobro		168 m²1,7 km12-02-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal
9500 Hobro		144 m²3,7 km01-05-20253.132.500 kr.21.753 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev
9500 Hobro		110 m²2,3 km29-01-202421.686.950 kr.197.154 kr./m²
Rostrupvej 7, Monstrup
9500 Hobro		164 m²5,1 km11-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Torndalsvej 2
9500 Hobro		179 m²4,6 km19-08-202510.550.000 kr.58.939 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup
9500 Hobro		180 m²5,1 km28-11-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Hedegårdsvej 4, Oue
9500 Hobro		173 m²6,0 km28-12-20236.800.000 kr.39.306 kr./m²
Mariagervej 119, Skjellerup
9500 Hobro		216 m²4,2 km09-10-20243.725.000 kr.17.245 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²7,2 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
Houtvedbakken 7A, Stinesminde
9500 Hobro		257 m²3,0 km05-10-20246.200.000 kr.24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden