Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hessum Bygade 44

Villa · 159 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.728 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.380 kr/m².1.865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessum gns: 9.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.450 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1275,50 pct. siden jan. 1993
150k665k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1993150.000 kr.I dag · vores estimat2.063.254 kr.Markedet · 1992701.190 kr.Markedet · 1993629.799 kr.Markedet · 1994550.140 kr.Markedet · 1995695.943 kr.Markedet · 1996808.038 kr.Markedet · 1997840.315 kr.Markedet · 1998718.044 kr.Markedet · 1999921.564 kr.Markedet · 2000712.956 kr.Markedet · 2001935.715 kr.Markedet · 20021.157.679 kr.Markedet · 20031.065.459 kr.Markedet · 20041.026.663 kr.Markedet · 20051.213.170 kr.Markedet · 20061.171.512 kr.Markedet · 20071.442.925 kr.Markedet · 20081.652.328 kr.Markedet · 20091.326.537 kr.Markedet · 2010514.842 kr.Markedet · 20111.164.516 kr.Markedet · 20121.310.319 kr.Markedet · 20131.185.504 kr.Markedet · 2014898.509 kr.Markedet · 2015765.108 kr.Markedet · 20161.101.393 kr.Markedet · 20171.351.500 kr.Markedet · 20181.250.058 kr.Markedet · 2019893.262 kr.Markedet · 20201.559.631 kr.Markedet · 20211.754.088 kr.Markedet · 20222.092.440 kr.Markedet · 20231.770.306 kr.Markedet · 20241.935.507 kr.Markedet · 20251.757.904 kr.Markedet · 20261.696.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte150.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²291 m09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup
5450 Otterup		163 m²3,2 km18-06-20261.680.000 kr.10.307 kr./m²
Strandvejen 153
5450 Otterup		172 m²2,7 km09-02-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov
5450 Otterup		197 m²1,6 km27-03-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²3,2 km11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²3,3 km02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup
5450 Otterup		149 m²3,2 km09-12-20242.400.000 kr.16.107 kr./m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²3,2 km23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²3,7 km01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup
5450 Otterup		159 m²3,8 km17-12-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden