Violvangen 6

Villa · 155 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.549 kr/m².5.589.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.273.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,76 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.273.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1981Bygget
1980sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	48 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	58 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	31 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	199 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	185 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	171 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	442 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	376 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Rosengården 1 2670 Greve	162 m²	200 m	20-06-2024	3.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	444 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu