Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vedbæk Strandvej 315B

Villa · 217 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.428 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1428 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.373 kr/m².16.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVedbæk gns: 71.988 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.467.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,36 pct. siden jun. 2010
1,4M4,8M8,2M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20107.600.000 kr.I dag · vores estimat14.467.331 kr.Markedet · 19921.524.208 kr.Markedet · 19931.351.259 kr.Markedet · 19941.808.261 kr.Markedet · 19952.789.969 kr.Markedet · 19962.943.605 kr.Markedet · 19972.314.739 kr.Markedet · 19982.259.621 kr.Markedet · 19992.260.272 kr.Markedet · 20002.723.133 kr.Markedet · 20012.722.048 kr.Markedet · 20023.455.942 kr.Markedet · 20034.042.927 kr.Markedet · 20044.060.721 kr.Markedet · 20055.387.025 kr.Markedet · 20067.055.755 kr.Markedet · 200714.570.031 kr.Markedet · 20086.510.000 kr.Markedet · 20095.250.098 kr.Markedet · 20106.373.507 kr.Markedet · 20114.204.809 kr.Markedet · 20124.559.604 kr.Markedet · 20135.298.923 kr.Markedet · 20147.083.965 kr.Markedet · 20156.373.507 kr.Markedet · 20166.623.491 kr.Markedet · 20177.703.500 kr.Markedet · 20186.714.631 kr.Markedet · 20198.734.467 kr.Markedet · 20208.584.303 kr.Markedet · 202110.073.791 kr.Markedet · 202210.784.032 kr.Markedet · 20239.449.048 kr.Markedet · 202410.162.761 kr.Markedet · 202511.433.513 kr.Markedet · 202613.826.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.467.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,7 km06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,7 km16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²2,2 km26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²1,5 km08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²2,3 km14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²1,7 km08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²1,9 km09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Vedbæk Strandvej 348
2950 Vedbæk		315 m²410 m26-08-202638.500.000 kr.122.222 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431
2950 Vedbæk		126 m²1,5 km17-06-202611.500.000 kr.91.270 kr./m²
Skovringen 42
2950 Vedbæk		217 m²1,2 km24-08-20246.995.000 kr.32.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden