Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Grundtvigs Alle 12

Villa · 151 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,81 pct. siden aug. 2010
425k838k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20101.595.000 kr.I dag · vores estimat1.958.895 kr.Markedet · 1992889.692 kr.Markedet · 1993424.612 kr.Markedet · 1994577.726 kr.Markedet · 1995686.295 kr.Markedet · 1996623.026 kr.Markedet · 1997593.279 kr.Markedet · 1998857.378 kr.Markedet · 19991.306.603 kr.Markedet · 20001.199.393 kr.Markedet · 20011.205.282 kr.Markedet · 20021.091.277 kr.Markedet · 20031.148.657 kr.Markedet · 20041.199.091 kr.Markedet · 20051.158.925 kr.Markedet · 20061.518.003 kr.Markedet · 20071.583.537 kr.Markedet · 20081.568.890 kr.Markedet · 20091.515.134 kr.Markedet · 20101.861.679 kr.Markedet · 20111.214.795 kr.Markedet · 2012970.779 kr.Markedet · 20131.189.729 kr.Markedet · 20141.261.605 kr.Markedet · 20151.301.469 kr.Markedet · 20161.460.019 kr.Markedet · 20171.256.471 kr.Markedet · 20181.415.625 kr.Markedet · 20191.365.493 kr.Markedet · 20201.678.214 kr.Markedet · 20211.584.292 kr.Markedet · 20221.900.637 kr.Markedet · 20231.865.605 kr.Markedet · 20242.016.303 kr.Markedet · 20251.817.285 kr.Markedet · 20261.715.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2010 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 22
4760 Vordingborg		80 m²101 m26-05-2026875.000 kr.10.938 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²205 m22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²102 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²114 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²487 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²663 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Stokkedrevet 4
4760 Vordingborg		151 m²901 m28-12-20231.200.000 kr.7.947 kr./m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²714 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²509 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Birkealle 49
4760 Vordingborg		156 m²686 m31-10-20241.345.000 kr.8.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden