Mågårdsvej 20

Villa · 175 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 5.621 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 5621 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.121 kr/m².1.985.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.383.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Busbjergvej 61A 8850 Bjerringbro	175 m²	1,3 km	18-05-2025	5.400.000 kr.	30.857 kr./m²
Busbjergvej 67 8850 Bjerringbro	199 m²	968 m	17-01-2024	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Åbrinken 5 8850 Bjerringbro	173 m²	2,1 km	06-06-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	1,9 km	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Busbjergvej 81, Stærkær 8850 Bjerringbro	201 m²	1,1 km	06-07-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Ydunsvej 4 8850 Bjerringbro	169 m²	2,0 km	17-11-2024	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Elmevej 2 8850 Bjerringbro	173 m²	2,3 km	20-01-2025	1.270.000 kr.	7.341 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	2,0 km	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Nygade 29 8850 Bjerringbro	181 m²	2,2 km	11-01-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Østergade 81 8850 Bjerringbro	164 m²	2,1 km	15-06-2025	1.075.000 kr.	6.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu