Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gersdorffsgade 11B, 2. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
522 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.682 kr/m².2.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGersdorffsgade gns: 14.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.939.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,86 pct. siden mar. 2010
204k817k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.135.000 kr.2. jun. 20101.135.000 kr.I dag · vores estimat1.939.264 kr.Markedet · 1992352.000 kr.Markedet · 1993308.440 kr.Markedet · 1994432.168 kr.Markedet · 1995534.336 kr.Markedet · 1996641.784 kr.Markedet · 1997381.304 kr.Markedet · 1998876.304 kr.Markedet · 19991.430.616 kr.Markedet · 2000879.384 kr.Markedet · 2001841.368 kr.Markedet · 20021.972.256 kr.Markedet · 20032.073.456 kr.Markedet · 2004744.656 kr.Markedet · 20051.598.080 kr.Markedet · 20061.425.160 kr.Markedet · 20071.334.872 kr.Markedet · 20081.717.056 kr.Markedet · 20091.436.336 kr.Markedet · 20101.481.568 kr.Markedet · 20111.156.232 kr.Markedet · 20121.363.296 kr.Markedet · 20131.625.008 kr.Markedet · 20141.037.872 kr.Markedet · 20152.096.864 kr.Markedet · 20161.121.472 kr.Markedet · 20171.752.256 kr.Markedet · 20181.857.944 kr.Markedet · 20191.386.000 kr.Markedet · 20201.589.544 kr.Markedet · 20212.014.320 kr.Markedet · 20221.519.496 kr.Markedet · 20232.046.704 kr.Markedet · 20241.732.808 kr.Markedet · 20251.740.200 kr.Markedet · 20261.598.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
2. jun. 2010 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.135.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv
8700 Horsens		51 m²18 m11-02-2026895.000 kr.17.549 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²60 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2.
8700 Horsens		137 m²60 m26-03-20251.935.000 kr.14.124 kr./m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²73 m19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²50 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²239 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²279 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²390 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²266 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²306 m30-10-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden