Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Maribovej 178

Villa · 175 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
766.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.119 kr/m².1.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,31 pct. siden mar. 2010
330k707k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2010665.387 kr.I dag · vores estimat1.838.535 kr.Markedet · 1992600.775 kr.Markedet · 1993527.800 kr.Markedet · 1994768.425 kr.Markedet · 1995577.325 kr.Markedet · 1996584.850 kr.Markedet · 1997487.725 kr.Markedet · 1998736.225 kr.Markedet · 1999890.925 kr.Markedet · 20001.040.025 kr.Markedet · 2001958.125 kr.Markedet · 2002820.575 kr.Markedet · 20031.030.400 kr.Markedet · 2004816.725 kr.Markedet · 20051.328.950 kr.Markedet · 20061.041.600 kr.Markedet · 20071.462.300 kr.Markedet · 20081.447.775 kr.Markedet · 20091.141.525 kr.Markedet · 20101.373.400 kr.Markedet · 20111.037.925 kr.Markedet · 2012656.250 kr.Markedet · 2013733.950 kr.Markedet · 2014773.850 kr.Markedet · 2015843.150 kr.Markedet · 2016691.600 kr.Markedet · 2017610.925 kr.Markedet · 20181.219.225 kr.Markedet · 2019759.675 kr.Markedet · 20201.184.750 kr.Markedet · 20211.116.325 kr.Markedet · 2022886.200 kr.Markedet · 20231.025.325 kr.Markedet · 20241.004.675 kr.Markedet · 20251.256.150 kr.Markedet · 2026876.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2010 · Alm. Salg
665.387 kr.
I dag · vores estimat
1.838.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, andet665.387 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 101
4900 Nakskov		158 m²615 m01-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Maribovej 137
4900 Nakskov		96 m²331 m09-10-2024520.000 kr.5.417 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²659 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²691 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²667 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²698 m21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²804 m21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²621 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²1,2 km20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²797 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden