Lemmingvej 19, st. tv

Rækkehus · 77 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 77 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.375 kr/m².1.926.050 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.429.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,09 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2010 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
1993jun.Ejerandel overdraget
1989feb.Ejerskifte
1965Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frank Jægers Vej 82 8600 Silkeborg	84 m²	3,6 km	21-05-2026	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Frank Jægers Vej 82 8600 Silkeborg	84 m²	3,6 km	03-02-2024	1.810.000 kr.	21.548 kr./m²
Frank Jægers Vej 70 8600 Silkeborg	84 m²	3,7 km	23-03-2026	1.870.000 kr.	22.262 kr./m²
Frank Jægers Vej 68 8600 Silkeborg	84 m²	3,7 km	22-02-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Frank Jægers Vej 64 8600 Silkeborg	84 m²	3,7 km	13-11-2025	2.010.000 kr.	23.929 kr./m²
Gustavsgade 1B 8600 Silkeborg	78 m²	4,7 km	21-11-2023	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Gustavsgade 1A 8600 Silkeborg	78 m²	4,7 km	09-05-2024	1.940.000 kr.	24.872 kr./m²
Frank Jægers Vej 39 8600 Silkeborg	88 m²	3,8 km	25-08-2024	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Frank Jægers Vej 33 8600 Silkeborg	88 m²	3,8 km	23-06-2026	2.175.500 kr.	24.722 kr./m²
Nyvangen 82 8600 Silkeborg	72 m²	4,5 km	01-03-2024	1.620.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu