Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rosenvænget 15

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
606 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.935 kr/m².1.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 7.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering876.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,11 pct. siden sep. 2009
93k509k926k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20091.155.000 kr.I dag · vores estimat876.528 kr.Markedet · 1992558.432 kr.Markedet · 1993459.504 kr.Markedet · 1994342.288 kr.Markedet · 1995558.288 kr.Markedet · 1996627.984 kr.Markedet · 1997634.896 kr.Markedet · 1998979.344 kr.Markedet · 1999835.200 kr.Markedet · 2000773.280 kr.Markedet · 2001751.968 kr.Markedet · 2002617.184 kr.Markedet · 2003730.656 kr.Markedet · 2004713.232 kr.Markedet · 2005722.160 kr.Markedet · 2006939.312 kr.Markedet · 20071.039.392 kr.Markedet · 2008699.696 kr.Markedet · 2009716.112 kr.Markedet · 20101.155.024 kr.Markedet · 20111.254.384 kr.Markedet · 2012531.216 kr.Markedet · 2013645.552 kr.Markedet · 2014452.160 kr.Markedet · 2015975.312 kr.Markedet · 2016747.936 kr.Markedet · 20171.002.384 kr.Markedet · 20181.284.480 kr.Markedet · 20191.132.560 kr.Markedet · 20201.352.736 kr.Markedet · 20211.129.392 kr.Markedet · 20221.489.824 kr.Markedet · 20231.108.080 kr.Markedet · 20241.469.520 kr.Markedet · 20251.427.616 kr.Markedet · 20261.446.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
876.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²79 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Rosenvænget 11
7490 Aulum		159 m²39 m14-05-2024840.000 kr.5.283 kr./m²
Rosenvænget 17
7490 Aulum		117 m²37 m14-12-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²53 m21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Søndergade 14
7490 Aulum		145 m²193 m30-09-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Fynsgade 9
7490 Aulum		145 m²217 m02-02-2025590.000 kr.4.069 kr./m²
Søndermarken 29
7490 Aulum		146 m²287 m22-01-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Violvej 6
7490 Aulum		140 m²310 m20-06-20241.335.000 kr.9.536 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²277 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Industrivej Nord 26
7490 Aulum		139 m²468 m20-05-20242.390.000 kr.17.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden