Alperosevej 16

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.551 kr/m².2.013.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlperosevej gns: 22.438 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.885.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,40 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
2005feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	47 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	44 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	90 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	19 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	187 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	223 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Agersnerlevej 8 4873 Væggerløse	83 m²	76 m	06-05-2025	1.390.000 kr.	16.747 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	516 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	588 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	405 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu