Klitvejen 91A

Fritidshus · 151 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.856 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.188 kr/m².4.339.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvejen gns: 45.081 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+31,00 pct.
3Vores vurdering5.822.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,45 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2009 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.822.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.300.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	579 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	792 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	751 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	667 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	126 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	385 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	306 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	316 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	453 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	704 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu