Kysthaven 40, Klakring

Villa · 208 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.070 kr/m² × 208 m².2.718.560 kr.
2Vores vurdering3.435.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,75 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 974.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015974.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	965 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	883 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	1,3 km	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Granbakken 12 7130 Juelsminde	204 m²	1,4 km	21-08-2025	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	1,2 km	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	1,3 km	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	469 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	767 m	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	538 m	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	1,2 km	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu