Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Frydensbjergvej 4, Rugård

Villa · 165 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 385.394 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
385394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.296 kr/m².2.159.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)385394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.918.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,76 pct. siden apr. 2010
260k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20105.500.000 kr.I dag · vores estimat3.918.463 kr.Markedet · 1992680.130 kr.Markedet · 1993806.685 kr.Markedet · 1994776.490 kr.Markedet · 1995861.300 kr.Markedet · 1996979.605 kr.Markedet · 1997860.310 kr.Markedet · 1998878.295 kr.Markedet · 19991.004.685 kr.Markedet · 2000939.675 kr.Markedet · 2001694.485 kr.Markedet · 20021.365.870 kr.Markedet · 20031.009.635 kr.Markedet · 20041.277.100 kr.Markedet · 20051.449.360 kr.Markedet · 20062.249.940 kr.Markedet · 20072.067.120 kr.Markedet · 20081.949.805 kr.Markedet · 20092.618.220 kr.Markedet · 20102.422.035 kr.Markedet · 20111.565.685 kr.Markedet · 20121.575.585 kr.Markedet · 20131.451.010 kr.Markedet · 20141.546.875 kr.Markedet · 20151.820.115 kr.Markedet · 20161.901.790 kr.Markedet · 20171.991.385 kr.Markedet · 20181.903.770 kr.Markedet · 20191.506.285 kr.Markedet · 20202.083.950 kr.Markedet · 20212.062.500 kr.Markedet · 20222.365.605 kr.Markedet · 20232.681.250 kr.Markedet · 20242.538.525 kr.Markedet · 20253.026.430 kr.Markedet · 20262.756.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2010 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.918.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20145.500.000 kr.
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²1,9 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²2,7 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²4,3 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²3,9 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²4,5 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²6,3 km07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²3,9 km17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Møllebækvej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		244 m²4,7 km29-06-20242.995.000 kr.12.275 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²7,3 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Dråby Strandvej 9
8400 Ebeltoft		161 m²8,6 km06-02-20251.600.000 kr.9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden