Slotsbryggen 20, 4.

Ejerlejlighed · 234 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 234 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 2725 m²
Bebygget areal: 535 m²
Erhvervsareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.511 kr/m².3.620.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsbryggen gns: 31.192 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+52,00 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.761.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+351,91 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
16. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.761.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
feb.Solgt på tvangsauktion2.550.000 kr.
2008Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbryggen 4, 4. tv 4800 Nykøbing F	174 m²	89 m	19-06-2024	5.550.000 kr.	31.897 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th 4800 Nykøbing F	164 m²	12 m	05-10-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv 4800 Nykøbing F	140 m²	98 m	17-02-2025	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7 4800 Nykøbing F	127 m²	133 m	17-09-2024	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv 4800 Nykøbing F	126 m²	117 m	22-12-2024	4.450.000 kr.	35.317 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	67 m	29-06-2026	3.927.000 kr.	33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	67 m	10-12-2023	3.340.000 kr.	28.547 kr./m²
Færgegården 7, Sundby 4800 Nykøbing F	201 m²	653 m	24-04-2025	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Jernbanegade 41, 1. 4800 Nykøbing F	211 m²	1,0 km	04-06-2024	2.695.000 kr.	12.773 kr./m²
Nygade 8, 1. 4800 Nykøbing F	202 m²	849 m	17-03-2024	2.450.000 kr.	12.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu