Poppel Alle 26A, Øverød

Villa · 107 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 107 m².5.728.887 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.142.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,65 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.142.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	512 m	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	551 m	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Valdkær 11, Øverød 2840 Holte	116 m²	323 m	03-07-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	441 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød 2840 Holte	91 m²	106 m	03-11-2024	5.500.000 kr.	60.440 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød 2840 Holte	98 m²	871 m	28-02-2024	7.300.000 kr.	74.490 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød 2840 Holte	101 m²	1,1 km	11-12-2023	6.295.000 kr.	62.327 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	1,2 km	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Rudersdalsvej 16 2840 Holte	121 m²	574 m	16-06-2024	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød 2840 Holte	92 m²	608 m	03-04-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu