Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Adolphsvej 43B, st.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
184 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.582.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.927 kr/m².8.487.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.670.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,31 pct. siden nov. 2020
784k2,8M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.585.700 kr.I dag · vores estimat8.670.135 kr.Markedet · 1992943.519 kr.Markedet · 19931.154.910 kr.Markedet · 19941.213.272 kr.Markedet · 19951.199.983 kr.Markedet · 19961.032.158 kr.Markedet · 19971.345.477 kr.Markedet · 19981.499.465 kr.Markedet · 19991.496.862 kr.Markedet · 20001.597.283 kr.Markedet · 20011.676.469 kr.Markedet · 20022.090.620 kr.Markedet · 20032.861.519 kr.Markedet · 20042.182.684 kr.Markedet · 20052.762.194 kr.Markedet · 20063.962.314 kr.Markedet · 20073.632.555 kr.Markedet · 20082.990.847 kr.Markedet · 20092.133.638 kr.Markedet · 20102.621.906 kr.Markedet · 20113.425.000 kr.Markedet · 20122.035.135 kr.Markedet · 20133.034.961 kr.Markedet · 20142.520.937 kr.Markedet · 20153.192.237 kr.Markedet · 20163.247.722 kr.Markedet · 20173.876.415 kr.Markedet · 20184.254.261 kr.Markedet · 20194.177.130 kr.Markedet · 20204.164.800 kr.Markedet · 20214.579.636 kr.Markedet · 20225.193.396 kr.Markedet · 20234.432.361 kr.Markedet · 20244.802.535 kr.Markedet · 20255.366.838 kr.Markedet · 20266.964.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.585.700 kr.
I dag · vores estimat
8.670.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte2.585.700 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²562 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²306 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²311 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²311 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Adolphsvej 7, 1.
2820 Gentofte		89 m²562 m14-07-202611.500.000 kr.129.213 kr./m²
Adolphsvej 30A, 1.
2820 Gentofte		224 m²247 m05-08-202510.175.000 kr.45.424 kr./m²
Adolphsvej 30, 1.
2820 Gentofte		227 m²248 m29-07-20248.500.000 kr.37.445 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²92 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²324 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²324 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden