Svendborggade 12

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.942 kr/m².1.163.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborggade gns: 6.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-40,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.391.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,77 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg: 942.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg942.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborggade 6 9900 Frederikshavn	157 m²	70 m	11-03-2024	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Middelfartgade 7 9900 Frederikshavn	131 m²	72 m	20-08-2024	1.040.000 kr.	7.939 kr./m²
Allingevej 2 9900 Frederikshavn	128 m²	271 m	05-05-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Slagelsegade 12 9900 Frederikshavn	126 m²	464 m	20-03-2024	1.137.500 kr.	9.028 kr./m²
Århusgade 38 9900 Frederikshavn	131 m²	167 m	26-06-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Kertemindegade 6 9900 Frederikshavn	132 m²	167 m	16-02-2025	1.148.000 kr.	8.697 kr./m²
Randersgade 14 9900 Frederikshavn	121 m²	495 m	24-06-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Islandsvej 12 9900 Frederikshavn	127 m²	541 m	14-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Jyllandsgade 58 9900 Frederikshavn	123 m²	701 m	06-11-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Dueoddevej 1 9900 Frederikshavn	134 m²	180 m	26-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu