Landlystvej 42A

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1862

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 243 m², 2 værelser, opført i 1862, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.576 kr/m².3.344.500 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.485.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,67 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.485.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2006Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drewsensvej 70, st. 6 8600 Silkeborg	100 m²	440 m	05-11-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th 8600 Silkeborg	97 m²	703 m	24-02-2025	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th 8600 Silkeborg	91 m²	394 m	07-07-2025	2.265.000 kr.	24.890 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1. 8600 Silkeborg	100 m²	681 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Kroghsvej 56 8600 Silkeborg	92 m²	730 m	06-05-2024	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Drewsensvej 54, st. 8600 Silkeborg	89 m²	507 m	17-09-2025	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1. 8600 Silkeborg	89 m²	507 m	13-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv 8600 Silkeborg	96 m²	1,1 km	09-05-2024	11.800.000 kr.	122.917 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv 8600 Silkeborg	106 m²	359 m	20-01-2025	2.890.000 kr.	27.264 kr./m²
Valdemarsgade 14, 2. th 8600 Silkeborg	106 m²	371 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu