Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 70

Villa · 160 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.234 kr/m².12.048.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.787.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,97 pct. siden jun. 2010
841k3,9M7,0M10,1M13,2M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20104.350.000 kr.I dag · vores estimat11.787.142 kr.Markedet · 19921.154.880 kr.Markedet · 19931.057.600 kr.Markedet · 19941.078.880 kr.Markedet · 19951.452.480 kr.Markedet · 19961.847.840 kr.Markedet · 19971.522.400 kr.Markedet · 19981.512.320 kr.Markedet · 19991.987.040 kr.Markedet · 20002.123.840 kr.Markedet · 20012.705.920 kr.Markedet · 20022.478.880 kr.Markedet · 20032.498.080 kr.Markedet · 20042.923.840 kr.Markedet · 20053.784.160 kr.Markedet · 20064.032.800 kr.Markedet · 20074.505.920 kr.Markedet · 20084.000.000 kr.Markedet · 20093.090.080 kr.Markedet · 20104.282.880 kr.Markedet · 20113.676.320 kr.Markedet · 20123.794.880 kr.Markedet · 20134.620.320 kr.Markedet · 20144.682.880 kr.Markedet · 20154.386.080 kr.Markedet · 20165.314.720 kr.Markedet · 20176.124.000 kr.Markedet · 20186.003.040 kr.Markedet · 20197.143.840 kr.Markedet · 20206.242.720 kr.Markedet · 20218.220.640 kr.Markedet · 20228.939.040 kr.Markedet · 20238.216.160 kr.Markedet · 202410.404.640 kr.Markedet · 202510.347.840 kr.Markedet · 202610.602.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.787.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²231 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²370 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²404 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²161 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²614 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²702 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²1,5 km16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²1,9 km13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²2,0 km04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²1,6 km21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden