Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Uranienborg Alle 8

Villa · 157 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.485 kr/m².8.130.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.165.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,30 pct. siden mar. 2010
240k2,8M5,4M8,0M10,6M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20103.050.000 kr.I dag · vores estimat10.165.788 kr.Markedet · 19921.282.219 kr.Markedet · 1993743.395 kr.Markedet · 19941.202.463 kr.Markedet · 19951.151.752 kr.Markedet · 19961.614.902 kr.Markedet · 19971.691.047 kr.Markedet · 19981.888.710 kr.Markedet · 19991.862.491 kr.Markedet · 20002.464.272 kr.Markedet · 20011.716.010 kr.Markedet · 20022.089.199 kr.Markedet · 20032.408.066 kr.Markedet · 20042.470.238 kr.Markedet · 20052.394.721 kr.Markedet · 20063.889.675 kr.Markedet · 20073.434.846 kr.Markedet · 20083.870.521 kr.Markedet · 20093.224.152 kr.Markedet · 20103.050.039 kr.Markedet · 20113.351.165 kr.Markedet · 20123.411.924 kr.Markedet · 20133.262.303 kr.Markedet · 20143.682.121 kr.Markedet · 20154.210.897 kr.Markedet · 20164.980.040 kr.Markedet · 20174.114.656 kr.Markedet · 20184.682.054 kr.Markedet · 20194.604.025 kr.Markedet · 20205.909.323 kr.Markedet · 20215.887.500 kr.Markedet · 20227.066.727 kr.Markedet · 20236.718.030 kr.Markedet · 20247.202.375 kr.Markedet · 20257.239.741 kr.Markedet · 20268.696.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2010 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.165.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²117 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²135 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Uranienborg Alle 19
2860 Søborg		113 m²99 m23-11-20259.100.000 kr.80.531 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²14 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²29 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²
Uranienborg Alle 27
2860 Søborg		101 m²187 m16-07-20246.750.000 kr.66.832 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²127 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²430 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Niels Bohrs Alle 23A
2860 Søborg		157 m²498 m08-09-202510.350.000 kr.65.924 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²372 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden