Tranevænget 4, Rågeleje

Fritidshus · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 65 m².2.501.850 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.389.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,87 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	190 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Lille Sandbjerg 5, Bakkebjerg 3210 Vejby	68 m²	286 m	03-09-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	773 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²
Anders Valtins Vej 15, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	298 m	11-04-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Solvang 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	369 m	09-10-2026	3.000.000 kr.	42.857 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	800 m	07-06-2026	2.195.000 kr.	34.841 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	897 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	897 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Stærevænget 15, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	94 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg 3210 Vejby	72 m²	363 m	19-09-2024	2.905.000 kr.	40.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu