Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gl Brovej 16C

Rækkehus · 122 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.790 kr/m².4.609.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.255.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+467,44 pct. siden mar. 2010
646k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.295.000 kr.31. jan. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat4.255.810 kr.Markedet · 1992932.568 kr.Markedet · 1993773.846 kr.Markedet · 1994785.680 kr.Markedet · 1995825.452 kr.Markedet · 19961.069.696 kr.Markedet · 19971.251.720 kr.Markedet · 19981.391.776 kr.Markedet · 19991.707.512 kr.Markedet · 20001.635.288 kr.Markedet · 20012.103.524 kr.Markedet · 20021.855.864 kr.Markedet · 20031.991.650 kr.Markedet · 20041.710.806 kr.Markedet · 20052.192.218 kr.Markedet · 20062.694.126 kr.Markedet · 20073.721.976 kr.Markedet · 20083.022.550 kr.Markedet · 20092.125.728 kr.Markedet · 20102.294.942 kr.Markedet · 20112.511.248 kr.Markedet · 20122.806.000 kr.Markedet · 20132.814.906 kr.Markedet · 20142.441.830 kr.Markedet · 20152.462.570 kr.Markedet · 20163.149.430 kr.Markedet · 20173.574.600 kr.Markedet · 20182.846.626 kr.Markedet · 20193.308.396 kr.Markedet · 20213.816.770 kr.Markedet · 20223.739.178 kr.Markedet · 20233.846.538 kr.Markedet · 20244.284.640 kr.Markedet · 20253.807.010 kr.Markedet · 20264.248.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.255.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Møllevej 13
3060 Espergærde		119 m²130 m08-04-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Bakkedraget 2C
3060 Espergærde		119 m²137 m20-09-20265.150.000 kr.43.277 kr./m²
Tibberup Møllevej 11
3060 Espergærde		119 m²138 m17-06-20254.725.000 kr.39.706 kr./m²
Ny Strandvej 32A
3060 Espergærde		117 m²129 m13-08-20264.300.000 kr.36.752 kr./m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²586 m30-11-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²
Esperhave 4
3060 Espergærde		125 m²586 m22-09-20265.250.000 kr.42.000 kr./m²
Esperhave 14
3060 Espergærde		125 m²641 m06-08-20265.350.000 kr.42.800 kr./m²
Grøndalsvænget 3
3060 Espergærde		128 m²660 m03-12-20233.945.000 kr.30.820 kr./m²
Kelleris Vang 27
3060 Espergærde		120 m²1,2 km11-04-20243.700.000 kr.30.833 kr./m²
Kelleris Høj 42
3060 Espergærde		123 m²1,3 km14-04-20253.820.000 kr.31.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden