Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Fugleparken 49

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.495 kr/m².3.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.450.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleparken 58
2690 Karlslunde		126 m²236 m22-01-20253.225.000 kr.25.595 kr./m²
Fugleparken 2
2690 Karlslunde		128 m²183 m03-09-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Fugleparken 13
2690 Karlslunde		130 m²104 m18-06-20253.925.000 kr.30.192 kr./m²
Fugleparken 37
2690 Karlslunde		133 m²35 m21-11-20233.400.000 kr.25.564 kr./m²
Fugleparken 29
2690 Karlslunde		135 m²119 m15-09-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²107 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²24 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Fugleparken 7
2690 Karlslunde		147 m²111 m14-01-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Fugleparken 46
2690 Karlslunde		150 m²200 m12-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Fugleparken 34
2690 Karlslunde		150 m²226 m20-01-20264.310.000 kr.28.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden