Bøgevej 8, 5620 Glamsbjerg — Villa · 103 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.117 kr/m².1.022.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 11.079 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering820.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1989Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	105 m	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Birkevej 3 5620 Glamsbjerg	95 m²	237 m	18-08-2026	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	782 m	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	782 m	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	48 m	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	857 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	982 m	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	858 m	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	870 m	09-08-2026	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	870 m	17-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu