Aggersundvej 326, Øslev Mark

Landejendom · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 24.976 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 24976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.994 kr/m².6.333.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.014.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,10 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	1,5 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	2,9 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	4,7 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre 9690 Fjerritslev	161 m²	3,7 km	20-05-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	6,0 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	3,2 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	2,8 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	5,1 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	4,6 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang 9690 Fjerritslev	188 m²	4,9 km	07-04-2024	5.316.000 kr.	28.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu