Terpvej 21, Hessellund

Villa · 199 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 31.130 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 31130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.832.150 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.760.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,42 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.996.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel1.996.000 kr.
2006Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hessellundvej 2, Hessellund 6690 Gørding	171 m²	620 m	26-01-2025	2.698.000 kr.	15.778 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	1,7 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	1,4 km	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	1,8 km	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	1,7 km	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	1,7 km	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	2,4 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Østergårdsvej 6 6690 Gørding	174 m²	1,8 km	28-02-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	1,4 km	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	1,6 km	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu