Klydevej 5

Fritidshus · 75 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.109 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.967 kr/m².1.966.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.161.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2003feb.Ejerskifte
2002Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	110 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	130 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	411 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	196 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	205 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	105 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	288 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	471 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	229 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Krogebækvej 10 4400 Kalundborg	72 m²	1,3 km	16-11-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu