Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Skovgrænsen 2

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.416 kr/m².9.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgrænsen gns: 54.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.043.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,16 pct. siden mar. 2021
848k3,5M6,2M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20217.600.000 kr.I dag · vores estimat10.043.994 kr.Markedet · 19921.435.164 kr.Markedet · 19931.451.892 kr.Markedet · 19941.883.212 kr.Markedet · 19951.800.556 kr.Markedet · 19961.029.428 kr.Markedet · 19971.734.956 kr.Markedet · 19982.195.304 kr.Markedet · 19991.902.236 kr.Markedet · 20002.550.200 kr.Markedet · 20013.136.008 kr.Markedet · 20023.118.952 kr.Markedet · 20033.255.892 kr.Markedet · 20043.382.664 kr.Markedet · 20054.236.612 kr.Markedet · 20065.025.616 kr.Markedet · 20076.807.968 kr.Markedet · 20085.542.052 kr.Markedet · 20094.595.608 kr.Markedet · 20104.084.748 kr.Markedet · 20116.655.612 kr.Markedet · 20124.676.788 kr.Markedet · 20136.252.500 kr.Markedet · 20144.122.468 kr.Markedet · 20155.027.748 kr.Markedet · 20164.454.732 kr.Markedet · 20175.665.380 kr.Markedet · 20185.931.880 kr.Markedet · 20195.200.768 kr.Markedet · 20205.957.628 kr.Markedet · 20217.210.588 kr.Markedet · 20229.890.348 kr.Markedet · 20239.014.260 kr.Markedet · 20247.517.596 kr.Markedet · 20257.660.276 kr.Markedet · 20268.997.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.043.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgrænsen 8
2960 Rungsted Kyst		157 m²54 m11-09-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²32 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²307 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²288 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Skovfogedvej 5
2960 Rungsted Kyst		174 m²157 m01-05-202610.550.000 kr.60.632 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²502 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²227 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²
Solbrinken 7
2960 Rungsted Kyst		173 m²365 m13-11-20259.125.000 kr.52.746 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²651 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²500 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden