Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Planetvej 4

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.722 kr/m².3.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlanetvej gns: 20.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.087.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,32 pct. siden feb. 2010
350k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat3.087.035 kr.Markedet · 1992618.636 kr.Markedet · 1993560.232 kr.Markedet · 1994867.876 kr.Markedet · 1995588.380 kr.Markedet · 1996721.804 kr.Markedet · 1997971.664 kr.Markedet · 1998659.928 kr.Markedet · 1999497.240 kr.Markedet · 20001.384.832 kr.Markedet · 20011.129.392 kr.Markedet · 20021.512.304 kr.Markedet · 20031.572.940 kr.Markedet · 20041.799.240 kr.Markedet · 20051.825.280 kr.Markedet · 20062.703.572 kr.Markedet · 20072.446.520 kr.Markedet · 20082.185.252 kr.Markedet · 20092.141.976 kr.Markedet · 20101.852.436 kr.Markedet · 20111.961.060 kr.Markedet · 20121.770.844 kr.Markedet · 20131.888.024 kr.Markedet · 20141.951.884 kr.Markedet · 20151.938.492 kr.Markedet · 20161.895.836 kr.Markedet · 20172.428.292 kr.Markedet · 20182.180.416 kr.Markedet · 20192.018.348 kr.Markedet · 20202.578.952 kr.Markedet · 20212.649.136 kr.Markedet · 20222.989.516 kr.Markedet · 20233.188.784 kr.Markedet · 20242.861.672 kr.Markedet · 20253.368.584 kr.Markedet · 20263.322.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.087.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²23 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²94 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Tellusvej 11
4040 Jyllinge		122 m²258 m22-05-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Marsvej 10
4040 Jyllinge		125 m²394 m12-10-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Gondolvej 7
4040 Jyllinge		122 m²470 m25-08-20263.500.000 kr.28.689 kr./m²
Kajakvej 26
4040 Jyllinge		124 m²649 m29-07-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Fregatvej 8
4040 Jyllinge		129 m²349 m10-11-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Skibsvej 42
4040 Jyllinge		124 m²677 m08-08-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²
Tellusvej 20
4040 Jyllinge		130 m²294 m17-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Bystævnet 4
4040 Jyllinge		125 m²638 m10-09-20244.525.000 kr.36.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden