Arnevangen 38, Søllerød

Villa · 195 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1275 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 195 m².12.451.725 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering11.799.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,08 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2010 · Alm. Salg: 6.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.799.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, familiehandel6.410.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2003Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	191 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	328 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	182 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	102 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	204 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	161 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	308 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	337 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	203 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	82 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu